Condomínio
Data
Observações (opcional)
Expedição do Habite-se SIMNÃO
Escrituras definitivas das unidades no Cartório de Registro de Imóveis SIMNÃO
Solicitar o desmembramento do IPTU por unidade SIMNÃO
Elaboração da Convenção SIMNÃO
Convocação da primeira assembleia SIMNÃO
Registro do condomínio no Cartório de Registro de Imóveis SIMNÃO
Inscrição do condomínio no CNPJ SIMNÃO
Anexar documentos (max. 2Mb cada)
Boa limpeza SIMNÃO
Contra piso sem ondulações SIMNÃO
Acabamento do piso sem defeito SIMNÃO
Forro sem ondulações SIMNÃO
Laje sem ondulações SIMNÃO
Guarda corpo sem defeitos (pintura, ferrugem, etc.) SIMNÃO
Cheque as dobradiças (instalação em ordem e bom estado) SIMNÃO
Marcenaria: Bom estado dos móveis e funcionando bem SIMNÃO
Sem fissuras/rachaduras SIMNÃO
Sem ondulações SIMNÃO
Dentro do esquadro SIMNÃO
Sem manchas SIMNÃO
Sem descascamento SIMNÃO
Tonalidade correta SIMNÃO
Sem respingos SIMNÃO
Acabamento de Tabica SIMNÃO
Bem lixado SIMNÃO
Massa bem aplicada SIMNÃO
Sem trincas SIMNÃO
Bem assentados SIMNÃO
Bem alinhados SIMNÃO
Bem recortados SIMNÃO
Rejuntes bem feitos e na cor certa SIMNÃO
Bem vedados SIMNÃO
Bem fixados SIMNÃO
Portas e janelas funcionando (sem ruídos e travando) SIMNÃO
Portas e janelas sem riscos ou manchas SIMNÃO
Energia funcionando SIMNÃO
Campainha funcionando SIMNÃO
Interruptores funcionando e nos locais corretos SIMNÃO
Tomadas funcionando nos locais corretos SIMNÃO
Voltagem correta nas tomadas SIMNÃO
Amperagem corretamente identificada SIMNÃO
Disjuntores funcionando SIMNÃO
Disjuntores devidamente identificados SIMNÃO
Fiação bem isolada e não aparente SIMNÃO
Registros funcionando SIMNÃO
Todas as torneiras entregues e funcionando SIMNÃO
Todos os ralos entregues e funcionando SIMNÃO
Ralos limpos pelo lado de dentro (sem entulho) SIMNÃO
Sem problemas no escoamento (Jogue pelo menos dois baldes de água) SIMNÃO
Nenhum vazamento aparente SIMNÃO
Bacias sanitárias em bom estado (descargas funcionando) SIMNÃO
Lajes de topo e cobertura sem problemas aparentes SIMNÃO
Antena coletiva em ordem SIMNÃO
Para-raios instalados e testados SIMNÃO
Luz de sinalização funcionando SIMNÃO
Caixas d’água limpas e sem vazamentos SIMNÃO
Casa de Máquina dos Elevadores limpa e organizada SIMNÃO
Telhas em ordem SIMNÃO
Acesso restrito SIMNÃO
Hall lipo e preservado SIMNÃO
Portas corta-fogo ajustadas e fechando SIMNÃO
Extintores instalados e revisados SIMNÃO
Hidrantes desobstruídos e preservados SIMNÃO
Luz de emergência testada e funcionando SIMNÃO
Shaft hidráulica preservado SIMNÃO
Shaft elétrica preservado SIMNÃO
Minuteiras funcionando SIMNÃO
Iluminação funcinando SIMNÃO
Cabines e portas de elevadores preservadas SIMNÃO
Interfones funcionando SIMNÃO
Lixeiras em ordem SIMNÃO
Escadarias limpas e desobstruídas SIMNÃO
Janelas preservadas SIMNÃO
Portas das unidades com boa aparência SIMNÃO
Geradores testados e funcionando SIMNÃO
Playground vistoriado e limpo SIMNÃO
Área da piscina limpa e isolada SIMNÃO
Móveis da área da piscina preservados SIMNÃO
Água da piscina clara, sem residos sólidos e tratada SIMNÃO
Móveis e decorações do Hall Social limpos e preservados SIMNÃO
Salão de Jogos limpo e preservado SIMNÃO
Salão de Festas limpo e restrito SIMNÃO
Móveis e equipamentos do Salão de Festas preservados SIMNÃO
Quadras em ordem SIMNÃO
Garagens limpas e em ordem SIMNÃO
Pisos internos em ordem SIMNÃO
Pisos externos em ordem SIMNÃO
Jardins limpos e preservados SIMNÃO
Sauna funcionando SIMNÃO
Vidros limpos e preservados SIMNÃO
Sistema de segurança funcionando SIMNÃO
Central de telefonia e interfonia funcionando SIMNÃO
Portaria/Guarita limpa, em ordem e com acesso restrito SIMNÃO
Uniforme dos funcionários em ordem SIMNÃO
Porteiro eletrônico funcionando SIMNÃO
Pintura interna preservada SIMNÃO
Pintura externa preservada SIMNÃO
Sistema de gás encanado funcionando SIMNÃO
Instalações elétricas funcionando SIMNÃO
Quadro de força sinalizado, organizado e restrito SIMNÃO
Rede hidráulica sem problemas SIMNÃO
Bombas d'água funcionando em sistema de rodízio SIMNÃO
Portões funcionando SIMNÃO
Banheiros limpos e preservados SIMNÃO
Cozinha limpa e preservada SIMNÃO
Hidrantes desobstruídos e revisados SIMNÃO
Hidrômetros em ordem SIMNÃO
Convenção do Condomínio SIMNÃO
Plantas arquitetônicas SIMNÃO
Plantas elétricas SIMNÃO
Plantas estruturais SIMNÃO
Plantas hidráulicas SIMNÃO
Prestações de contas anteriores SIMNÃO
Regimento Interno SIMNÃO
Livro das Atas SIMNÃO
Livro de Correspondências registradas SIMNÃO
Livro de Ocorrências SIMNÃO
Pasta CIPA SIMNÃO
Recibos EPI SIMNÃO
Documentos de Registro de Funcionários (inclusive terceirizados) SIMNÃO
Livro de Inspeção do Trabalho SIMNÃO
Certificado Digital SIMNÃO
Laudo NR10 (Instalações Elétricas) SIMNÃO
PCMSO SIMNÃO
PPRA SIMNÃO
Seguro condominial SIMNÃO
ART Estanqueidade do sistema de gás SIMNÃO
ART SPDA SIMNÃO
Certificado de desinsetização e desratização SIMNÃO
Laudos técnicos de higienização das caixas de água SIMNÃO
Atestado de regulagem das portas corta-fogo SIMNÃO
Atestado de revisão e recarga de extintores e mangueiras SIMNÃO
Certificado de teste hidrostático de extintores SIMNÃO
RIA - Relatório de Inspeção Anual de Elevadores SIMNÃO
Atestado da Brigada de Incêndio SIMNÃO
AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros SIMNÃO
Estipular data de entrega dos documentos SIMNÃO
Levantar pontos fortes e fracos da gestão anterior SIMNÃO
Reunião com a gestão anterior para possíveis esclarecimentos SIMNÃO
Analisar contrato SIMNÃO
Lista de condôminos e moradores atualizada SIMNÃO
Checklist de Documentos SIMNÃO
Atualização de dados na Receita Federal SIMNÃO
Atualização do Certificado Digital SIMNÃO
Atualização de dados bancários SIMNÃO
Analisar apólice do seguro do condomínio SIMNÃO
Providenciar CNDs SIMNÃO
Solicitar lista de processos em andamento SIMNÃO
Analisar contratos em andamento SIMNÃO
Analisar Folha de Pagamento (próprio e terceirizados) SIMNÃO
Análise da situação atual SIMNÃO
Avaliar previsão orçamentária SIMNÃO
Avaliar inadimplência SIMNÃO
Analisar regras para controle da inadimplência SIMNÃO
Análise dos acordos em andamento SIMNÃO
Análise das aplicações financeiras SIMNÃO
AVCB válido SIMNÃO
Análise dos equipamentos de combate a incêndio SIMNÃO
Analisar obras em andamento na área comum SIMNÃO
Análise das obras em unidades (ABNT 16.280) SIMNÃO
Inspeção predial com o zelador (fotos) SIMNÃO
Avaliar manutenção dos elevadores SIMNÃO
Análise da situação dos equipamentos SIMNÃO
Avaliar procedimentos e o cumprimento dos mesmos SIMNÃO
Avaliar prestadores de serviços SIMNÃO
